پنجشنبه ۰۵ مهر ۰۳ | ۱۰:۱۱ ۸ بازديد
دوشنبه ۰۲ مهر ۰۳ | ۱۱:۲۷ ۹ بازديد
بهترین پیراهن های دکمه دار مردانهیک پیراهن دکمهدار ممکن است مخفیترین آفتابپرست کمد شما باشد، به همان اندازه در خانه در یک شرکت حقوقی بلوچیپ، یک باشگاه رقص اونز-اونز و یک بازار یکشنبه کشاورزان. اما این ابزار غیرقابل انکار میتواند انتخاب دکمهای را سخت کند، بهویژه که میتوانید بیش از 300 دلار برای نسخه سفارشی یا فقط 10 دلار برای یکی از یک خردهفروش هزینه کنید.سایزبندی در همه انتخاب های لباس کلیدی است. اما شایان ذکر است که در این راهنما بیشتر ذکر شود، زیرا دکمهها از دو قرارداد اندازه استفاده میکنند: آلفا (S، M، L، XL) و عددی. به عنوان مثال، من در برخی از مارک ها مدیوم هستم و در برخی دیگر 16×33 (که نشان دهنده دور گردن و طول آستین بر حسب اینچ است) هستم. ما پیراهنهایی را از هر دو دسته سایزبندی امتحان کردیم و پانلی متشکل از پنج آزمایشکننده - که اندازههای پیراهن از کوچک تا 3XL را میپوشند - برای کمک به ما در انتخاب انتخاب کردیم. در پایان، ما چهار پیراهن - آکسفورد، لباس و کتانی - را پیدا کردیم که به دلیل تناسب، کیفیت و راحتی در تمام روز متمایز بودند.پیراهن دکمه دار پارچه ای آکسفوردچه احساسی دارد: سبک و نرم، با تناسب سفارشی. چرا عالی است: اگر به دنبال یک آکسفورد مناسب و قابل تنفس میگردید که در انواع برشها و رنگها ارائه شود، اعضای میزگرد ما موافق هستند که پیراهن آکسفورد با پنبه ارگانیک شکسته J.Crew بهترین گزینه برای شماست. بیایید با محدوده اندازه شروع کنیم. این پیراهن در سایزهای XS تا XXL و طیف وسیعی از برشها: کلاسیک، باریک، باریک، راحت و بلند عرضه میشود. گزینه های تناسب بیشتر به خریدار اجازه می دهد اندازه بدن، آستین و سجاف را به صفر برساند. در آزمایش و تحقیق ما، این سطح از سفارشیسازی در اکثر آکسفوردها در دسترس نبود. بنابراین این عنصر به پیراهن J.Crew مزیتی بخشید، به خصوص برای کسانی که اغلب در یافتن تناسب مناسب از یک پیراهن استاندارد مشکل دارند. در آزمایشهای شستشوی ما، اندازه آستین یک اینچ کوچک شد، بنابراین این را برای اندازهگیری در نظر داشته باشید. به دلیل سفارشیسازی، همه اعضای پانل ما توانستند اندازه و تناسب مورد علاقه خود را پیدا کنند. تری گرین گفت: «این مورد مورد علاقه من از آکسفورد بود که امتحان کردم. "بازوها به طول مناسب برخورد کردند و هیچ پارچه اضافی در هنگام جمع کردن آن وجود نداشت." J.Crew Oxford از 100% پنبه سبک وزن ساخته شده است، بنابراین برای هوای گرمتر یا لایه بندی زیر پلیور مناسب است. این پیراهن با پارچه نازکتر خود، کمی قدرت بیشتری دارد و امکان حرکت کمی بیشتر از انتخاب پیراهن آستین بلند Uniqlo Oxford Slim-Fit ما دارد . با این حال، پیراهن J.Crew هنوز ساختار محکمی دارد - دکمهها محکم، ایمن و به راحتی بسته میشوند و دکمههای اضافی داخل آن دوخته شده است. و یقه محکم می ایستد. ما پیراهن J.Crew Oxford را با راه راههای آبی و سفید ترکیبی آزمایش کردیم (من مشتاق حالات سنگین نیوانگلند هستم)، اما طیف رنگی آن با 17 رنگ و الگوی موجود است. اگر دوست دارید آن را در مورد کمد لباس خود مخلوط کنید، تنوع بیشتری نسبت به این پیراهن پیدا نخواهید کرد.ایرادات اما نه ایرادات: J.Crew Oxford نسبت به سایر آکسفوردهایی که ما می پوشیدیم کمتر احساس می شود. پارچه سبک است و یکی از تسترها فکر می کرد که دوخت کمتر محکم به نظر می رسد و احتمال شل شدن آن در طول زمان بیشتر است. با این حال، ما همیشه لباس های J.Crew را کاملا بادوام می دانیم. سایز: XS تا XXLپارچه: 100% پنبه ارگانیکجیب جلو: بلهمناسب: کلاسیک، باریک، باریک، بلند، آرامرنگها: چرخشی، تا 17 (شامل جامدادی، راه راه، و چهارخانه) یک پیراهن آکسفورد با قیمت مناسب: پیراهن آستین بلند باریک Uniqlo Oxford پیراهن آستین بلند باریک Uniqlo Oxfordیک آکسفورد ارزان قیمت و باریکاین پیراهن باریک و با قیمت مناسب به اندازه کافی براق و راحت است که شما را در یک روز کاری یا آخر هفته سپری می کند. اگرچه در ابتدا کمی سفت به نظر می رسد و کیفیت آن فوق العاده نیست. 40 دلار از Uniqloچه احساسی دارد: تناسب باریک پیراهن Uniqlo غیر قابل پوشیدن یا خفه کننده نیست، اما قابل توجه است. این پیراهن به اندازه کافی خوش ساخت است که بتواند در کمد لباس هفتگی شما کار کند. چرا عالی است: پیراهن آستین بلند Uniqlo Oxford Slim-Fit یک دکمه آکسفورد با کیفیت نسبتاً خوب است که قیمت مناسبی دارد و در رنگ ها و اندازه های مختلف عرضه می شود. پیراهنی که آزمایش کردم چند نخ سرگردان از درزها بیرون زده بود، اما پارچه پنبهای ضخیم بود. و پیراهن دارای دکمههای محکم و درزهای دو دوخت زیبا و ناهموار است. اگرچه پیراهن Uniqlo در رنگهای کمتری نسبت به انتخاب ما J.Crew Oxford عرضه میشود ، اما قیمت آن نیز کمتر از نصف است. بنابراین پیراهن Uniqlo بسیار عالی است، به خصوص اگر می خواهید چند رنگ غیر متعارف را امتحان کنید. این پیراهن در اندازههای متنوعی عرضه میشود: XXS تا 3XL (اگرچه ما متوجه شدهایم که همیشه در انبار موجود نیستند). این پیراهن در سایزهای معمولی خود به خوبی با اکثر شرکت کنندگان در پانل ما مطابقت داشت، اما بزرگترین احتیاط دقیقاً در نام آن وجود دارد: Slim-Fit. جالب اینجاست که Uniqlo Oxford فقط در یک تناسب باریک و بدون هیچ گزینه دیگری ارائه می شود. از نظر عملی، این بدان معناست که اندازههای شانه و سینه یک اینچ یا خیلی کوچکتر از پیراهنهای معمولی برند، از جمله پیراهنهای فلانل Uniqlo است . آلن هنری، یکی از اعضای گروه آزمون پس از آزمایش یک 3XL که اندازه قفسه سینه آن 28 اینچ بود، گفت: «معلوم است که Uniqlo برای افراد لاغرتر ساخته شده است. (اندازه 3XL معمولی این برند 29.14 اینچ است.) با این وجود، آلن لباس پوشیدنی مناسب را پیدا کرد، همانطور که همکارهای پانلینگ خود. اگر در مورد مسائل مربوط به اندازه نگران هستید، آن را در فروشگاه امتحان کنید یا چند سایز را به صورت آنلاین سفارش دهید و هزینه ارسال 7 دلاری را در نظر بگیرید.این پیراهن تمام پنبه ای به پوشندگان دستور می دهد که با ماشین لباسشویی اما با خط خشک شوند. این همیشه واقع بینانه نیست، بنابراین ما آن را در خشک کن روی حرارت کم انداختیم تا ببینیم چه اتفاقی می افتد. طول پیراهن یک اینچ و در آستین یک اینچ کوچک شد. این مقدار زیادی نیست، اما بیشتر از هر پیراهنی دیگری است که شستیم. این را برای اندازه و هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه شستن این پیراهن در نظر داشته باشید. پیراهن Uniqlo Oxford در رنگ های ثابت و راه راه عرضه می شود که به صورت فصلی به روز می شوند. من یک پیراهن سرمه ای را تست کردم و از اینکه چقدر براق، براق و گران است، به خصوص با توجه به قیمت، شگفت زده شدم. همچنین شایان ذکر است که اگرچه پیراهنهای با رنگ روشنتر دارای دکمههای سفید استاندارد هستند، اما پیراهن سرمهای دارای دکمههای سرمهای همسان بود که بهطور غیرمنتظرهای ظریف و منسجم بود.منبع: چی بهتره
یکشنبه ۰۱ مهر ۰۳ | ۰۹:۲۷ ۷ بازديد
نقش فناوری اطلاعات در بهبود فرآیند صادرات
فناوری اطلاعات (IT) و ارتباطات (ICT) به عنوان یکی از عوامل کلیدی در توسعه و بهبود فرآیند صادرات در دنیای امروز شناخته میشوند. با پیشرفت سریع فناوری، شرکتها قادر به استفاده از ابزارها و سیستمهای نوین برای افزایش کارایی، کاهش هزینهها و بهبود ارتباطات در فرآیند صادرات هستند. پورتال جامع تجارت خارجی و مشاوره صادرات irexportex به عنوان یک منبع معتبر، میتواند به بازرگانان و تولیدکنندگان ایرانی در بهرهبرداری از این فناوریها کمک کند. در این مقاله، به بررسی نقش فناوری اطلاعات در بهبود فرآیند صادرات و راهکارهای عملی برای استفاده از آن خواهیم پرداخت.# 1. تسهیل ارتباطات
فناوری اطلاعات به شرکتها این امکان را میدهد که به راحتی با مشتریان، تأمینکنندگان و شرکای تجاری خود در کشورهای مختلف ارتباط برقرار کنند. این ارتباطات میتواند از طریق ایمیل، پیامرسانها و ویدئوکنفرانسها انجام شود. با استفاده از این ابزارها، شرکتها میتوانند به سرعت اطلاعات لازم را به اشتراک بگذارند و به تصمیمگیریهای سریعتر و مؤثرتر دست یابند.https://is.gd/Gz2kJ6الف) ارتباطات سریع و مؤثر استفاده از نرمافزارهای مدیریت ارتباط با مشتری (CRM) به شرکتها کمک میکند تا اطلاعات مشتریان را به طور منظم مدیریت کنند و به نیازهای آنها پاسخ دهند. این نوع نرمافزارها میتوانند به بهبود تجربه مشتری و افزایش وفاداری آنها منجر شوند.# 2. بهبود فرآیندهای لجستیک
فناوری اطلاعات همچنین میتواند به بهبود فرآیندهای لجستیک و زنجیره تأمین کمک کند. با استفاده از سیستمهای مدیریت زنجیره تأمین (SCM)، شرکتها میتوانند به صورت بهینهتری کالاها را از تولید تا تحویل به مشتریان مدیریت کنند. الف) ردیابی محمولهها سیستمهای ردیابی محمولهها به شرکتها این امکان را میدهند که وضعیت حمل و نقل کالاها را در هر لحظه بررسی کنند. این اطلاعات به شرکتها کمک میکند تا در صورت بروز مشکلات، به سرعت اقدام کنند و از تأخیر در تحویل جلوگیری کنند. ب) بهینهسازی هزینهها استفاده از نرمافزارهای تحلیلی میتواند به شرکتها کمک کند تا هزینههای لجستیک را بهینهسازی کنند. این نرمافزارها با تحلیل دادهها، به شناسایی نقاط ضعف و فرصتهای بهبود در زنجیره تأمین کمک میکنند.# 3. بازاریابی دیجیتال
فناوری اطلاعات به شرکتها این امکان را میدهد که از روشهای نوین بازاریابی دیجیتال برای افزایش صادرات استفاده کنند. با استفاده از ابزارهای دیجیتال، شرکتها میتوانند به راحتی به بازارهای جدید دسترسی پیدا کنند و محصولات خود را به مشتریان جهانی معرفی کنند. الف) تبلیغات آنلاین تبلیغات آنلاین به شرکتها این امکان را میدهد که به صورت هدفمند به مشتریان بالقوه دسترسی پیدا کنند. با استفاده از شبکههای اجتماعی و موتورهای جستجو، شرکتها میتوانند محصولات خود را به گروههای خاصی از مشتریان معرفی کنند. ب) بهینهسازی موتور جستجو (SEO) استفاده از تکنیکهای SEO به شرکتها کمک میکند تا در نتایج جستجوی گوگل بهتر دیده شوند. این امر میتواند به افزایش ترافیک وبسایت و در نتیجه افزایش فروش منجر شود.# 4. مدیریت دادهها و اطلاعات
فناوری اطلاعات به شرکتها این امکان را میدهد که دادهها و اطلاعات مربوط به بازارهای هدف و مشتریان را به طور مؤثر مدیریت کنند. این اطلاعات میتواند شامل تحلیلهای بازار، رفتار مشتریان و روندهای اقتصادی باشد. الف) تحلیل دادهها استفاده از ابزارهای تحلیل داده به شرکتها کمک میکند تا الگوهای رفتاری مشتریان را شناسایی کنند و بر اساس آنها استراتژیهای بازاریابی و فروش خود را تنظیم کنند. این تحلیلها میتوانند به شناسایی فرصتهای جدید صادراتی کمک کنند. ب) دسترسی به اطلاعات بازار پورتال irexportex به عنوان یک منبع معتبر، اطلاعات و تحلیلهای جامع درباره بازارهای هدف را در اختیار بازرگانان قرار میدهد. این اطلاعات میتواند به شرکتها در اتخاذ تصمیمات استراتژیک کمک کند.# 5. امنیت اطلاعات
با افزایش استفاده از فناوری اطلاعات، امنیت اطلاعات نیز به یکی از اولویتهای اصلی شرکتها تبدیل شده است. حفاظت از دادههای مشتریان و اطلاعات تجاری میتواند به حفظ اعتبار و اعتماد مشتریان کمک کند. الف) استفاده از نرمافزارهای امنیتی استفاده از نرمافزارهای امنیتی و پروتکلهای رمزنگاری میتواند به حفاظت از اطلاعات حساس کمک کند. این اقدامات میتواند به جلوگیری از حملات سایبری و سرقت اطلاعات کمک کند. # 6. تجارت الکترونیک تجارت الکترونیک به شرکتها این امکان را میدهد که محصولات خود را به صورت آنلاین به فروش برسانند. این روش میتواند به کاهش هزینههای فروش و افزایش دسترسی به مشتریان جهانی کمک کند. الف) فروشگاههای آنلاین راهاندازی فروشگاههای آنلاین به شرکتها این امکان را میدهد که به راحتی محصولات خود را در بازارهای جهانی عرضه کنند. این فروشگاهها میتوانند به عنوان یک کانال فروش جدید برای شرکتها عمل کنند. ب) پردازش سفارشات فناوری اطلاعات به شرکتها این امکان را میدهد که سفارشات را به صورت آنلاین پردازش کنند. این امر میتواند به تسریع فرآیند فروش و کاهش خطاهای انسانی کمک کند.# نتیجهگیری
فناوری اطلاعات به عنوان یک عامل کلیدی در بهبود فرآیند صادرات، به شرکتها کمک میکند تا با افزایش کارایی، کاهش هزینهها و بهبود ارتباطات، به موفقیتهای بیشتری دست یابند. استفاده از ابزارها و سیستمهای نوین میتواند به شرکتها این امکان را بدهد که در بازارهای جهانی رقابتیتر عمل کنند. پورتال irexportex به عنوان یک منبع معتبر، میتواند به بازرگانان و تولیدکنندگان ایرانی در بهرهبرداری از این فناوریها کمک کند و به آنها در دستیابی به اهداف صادراتی خود یاری رساند. با توجه به اهمیت فناوری اطلاعات در فرآیند صادرات، شرکتها باید به سرمایهگذاری در این حوزه توجه ویژهای داشته باشند تا بتوانند در بازارهای جهانی موفقتر عمل کنند. یکشنبه ۰۱ مهر ۰۳ | ۰۴:۲۲ ۷ بازديد
آیا ایران میتواند در دریای سرمایهگذاری خارجی موج ایجاد کند؟ تحلیل عمیق از فرصتها و چالشها در آرکانیوزمقدمه:در دنیای امروز، سرمایهگذاری خارجی به عنوان یکی از مهمترین موتورهای رشد اقتصادی شناخته میشود. بسیاری از کشورها با جذب سرمایهگذاران خارجی به دنبال توسعه صنایع، ایجاد اشتغال و ارتقای سطح زندگی مردم هستند. ایران نیز با دارا بودن منابع غنی، بازار بزرگ و موقعیت ژئوپلیتیکی خاص، پتانسیل بالایی برای جذب سرمایهگذاری خارجی دارد. اما آیا تحریمها، نوسانات اقتصادی و مسائل سیاسی مانع از تحقق این پتانسیل میشوند؟ در این مقاله که به طور اختصاصی در سایت خبری آرکانیوز منتشر میشود، به بررسی عمیق فرصتها و چالشهای جذب سرمایهگذاری خارجی در ایران خواهیم پرداخت.بدنه مقاله:
- اهمیت سرمایهگذاری خارجی برای ایران:
- انتقال تکنولوژی و دانش فنی
- ایجاد اشتغال و کاهش بیکاری
- توسعه زیرساختها
- افزایش رقابتپذیری اقتصاد
- جذب ارز خارجی
- چالشهای موجود در جذب سرمایهگذاری خارجی:
- تحریمهای اقتصادی
- نوسانات نرخ ارز
- فساد اداری و بوروکراسی
- عدم شفافیت قوانین و مقررات
- ریسکهای سیاسی
- فرصتهای سرمایهگذاری در ایران:
- بازار بزرگ مصرف
- نیروی کار جوان و ماهر
- منابع غنی نفت و گاز
- موقعیت ژئوپلیتیکی
- صنایع رو به رشد مانند خودروسازی، پتروشیمی و گردشگری
- راهکارهایی برای جذب سرمایهگذاری خارجی:
- بهبود فضای کسبوکار
- شفافسازی قوانین و مقررات
- مبارزه با فساد
- ایجاد مناطق آزاد تجاری
- حمایت از سرمایهگذاران خارجی
- تقویت دیپلماسی اقتصادی
- تحلیل کارشناسان و نظرسنجی از مخاطبان آرکانیوز:
- در این بخش، نظرات کارشناسان اقتصادی، سرمایهگذاران و مخاطبان سایت خبری آرکانیوز در مورد آینده سرمایهگذاری خارجی در ایران بررسی میشود.
- نتایج یک نظرسنجی از مخاطبان آرکانیوز در مورد مهمترین موانع و فرصتهای سرمایهگذاری در ایران ارائه میشود.
پنجشنبه ۲۹ شهریور ۰۳ | ۱۶:۴۸ ۸ بازديد
میزان و نحوه پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیه ترکیه یکی از مقصدهای محبوب ایرانیان برای سفر به شمار میرود. ترکیه به خاطر جاذبههای گردشگری دیدنی و هم چنین نزدیکی به ایران همیشه در لیست سفرهای بهاری و تابستانه ایرانیان قرار دارد. هم چنین جهت سفر به کشور ترکیه نیازی به ویزا نیست و فقط با تهیه بلیط، میتوانید چمدان خود را بسته و به این کشور دیدنی سفر کنید. البته در این کشور قوانین بسیاری وجود دارد که در صورت توجه نکردن به آنها دچار دردسرهای زیادی میشوید. مثلا یکی از قوانین ترکیه، اقامت بدون ویزا به مدت سه ماه است و در صورتی که بیشتر از این مدت در ترکیه اقامت داشته باشید مشمول جریمه اضافه ماندن در ترکیه میشوید. در این مقاله قصد داریم به میزان و نحوه پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیه اشاره کنیم. چقدر میتوانیم در ترکیه بدون ویزا اقامت داشته باشیم؟اگر قصد سفر به ترکیه را دارید باید توجه داشته باشید که طبق قوانین دولت ترکیه، امکان اقامت بدون ویزا در این کشور به مدت نود روز است. هم چنین بعد از بازگشت به ایران، اگر دوست داشتید دوباره به این کشور سفر کنید باید به همان اندازه که در ترکیه اقامت داشتید در خارج از این کشور بمانید. یعنی هر شش ماه یکبار میتوانید بدون ویزا به این کشور سفر کنید. در صورتی که بیش از سه ماه در این کشور اقامت داشته باشید مشمول پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیه میشوید.میزان جریمه اضافه ماندن در ترکیهاگر بنا به دلایلی مجبور شدید که بیش از سه ماه در کشور ترکیه اقامت داشته باشید باید مبلغی را به عنوان جریمه پرداخت کنید. میزان جریمه اضافه ماندن در ترکیه برای افراد زیر هجده سال و بالای هجده سال متفاوت است که در این بخش به آنها میپردازیم. میزان جریمه اضافه ماندن در ترکیه برای افراد بالای هجده سال، پنجاه دلار به علاوه صد و ده لیر بابت صدور کارت اقامت میباشد. البته این مبلغ برای یک ماه اقامت اضافه است و در صورتی که بیشتر شود، ده دلار به مبلغ جریمه اضافه میشود.میزان جریمه اضافه ماندن در ترکیه برای افراد زیر هجده سال برای مدت یک ماه، بیست و پنج دلار به علاوه صد و ده لیر بابت صدور کارت اقامت است. اگر بیشتر از یک ماه در این کشور اقامت داشتید، ده دلار به مبلغ جریمه اضافه میگردد.نحوه پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیهنحوه محاسبه و پرداخت جریمه توسط مأموران فرودگاه انجام میشود. ابتدا ماموران فرودگاه میزان جریمه را مشخص کرده و سپس شما با مراجعه به بانکهای موجود در فرودگاه، اقدام به پرداخت جریمه کرده و فیش واریزی را به مأموران تحویل میدهید. در صورت پرداخت نکردن جریمه چه اتفاقی میافتد؟در تمام دنیا در صورتی که قانون شکنی صورت بگیرد، فرد مشمول پرداخت جریمه و مجازات میشود. درصورتیکه بیش از سه ماه از مدت زمان اقامت اتباع خارجی در ترکیه گذشته باشد و قبل از اخطار دولت از کشور خارج شده و جریمه اضافه ماندن در ترکیه را پرداخت کرده باشد، بر اساس قانون ترکیه طبق شرایط زیر حق ورود به کشور ترکیه را نخواهد داشت: اگر فرد به مدت سه الی شش ماه بدون مجوز در ترکیه بماند، مشمول ممنوع الورود شدن به ترکیه برای اضافه ماندن به مدت یک ماه میشود.اگر فرد به مدت شش ماه الی یک سال بدون مجوز در ترکیه اقامت داشته باشد؛ به مدت سه ماه ممنوع الورود میشود.اگر فرد به مدت یک الی دو سال بدون ویزا در کشور ترکیه بماند به مدت یک سال ممنوع الورود میشود.اکر فرد به مدت دو الی سه سال بدون مجوز در ترکیه اقامت داشته باشد به مدت دو سال دیپورت میشود.اگر هم فرد بیش از سه سال بدون ویزا در این کشور بماند، مشمول ممنوع الورود شدن به ترکیه برای اضافه ماندن به مدت پنج سال میشود.هم چنین با توجه به قانون کارمزد در کشور ترکیه، بدون در نظر گرفتن پرداخت جریمه عدم تمدید اقامت توسط اتباع خارجی، مشمول ممنوع الورود شدن به ترکیه برای اضافه ماندن به مدت سه الی پنج سال میشود که به شرح زیر است: در صورتی که فرد بدون مجوز به مدت سه ماه در ترکیه اقامت داشته باشد، به مدت سه ماه دیپورت میشود.در صورتی که فرد به مدت سه الی شش ماه بدون ویزا در کشور ترکیه اقامت داشته باشد، به مدت شش ماه توسط دولت ترکیه دیپورت میشود.اکر فرد به مدت یک الی دو سال بدن داشتن ویزا در این کشور بماند، به مدت یک سال اجازه وارد شدن به خاک ترکیه را ندارد.در صورتی که فرد بالای دو سال بدون ویزا در کشور ترکیه بماند، به مدت پنج سال اجازه ورود به این کشور را ندارد.توجه داشته باشید در صورت عدم پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیه، دیگر اجازه ورود به این کشور را نخواهید داشت.رفع دیپورت ترکیهاگر مشمول دیپورت ترکیه شدید، جهت رفع آن میتوانید یکی از راهکارهای زیر را انجام دهید. رفع دیپورت ترکیه - شرکت مهاجرتی اویم استانبولرفع دیپورت ترکیه – شرکت مهاجرتی اویم استانبول از جمله اقدامات جهت رفع دیپورتی در ترکیه این است که یک فرد حقیقی یا حقوقی برای شما دعوت نامه بفرستد. در این صورت احتمال دارد دولت به رفع دیپورتی اقدام کند.از دیگر راههای رفع دیپورتی، مراجعه به کنسولگری ترکیه در ایران و درخواست ویزای تحصیلی یا کاری برای آنهاست. در این شرایط فرد با پرداخت جریمه میتواند به ترکیه سفر کند.مشکلات و چالشهای مهاجرت به ترکیه برای ایرانیاننکات مهم هنگام دیپورت شدن از ترکیههر کشوری دارای قوانینی است که در صورت رعایت نکردن و قانون شکنی، مشمول جریمههای سنگینی میشوید. کشور ترکیه هم دارای قوانین مخصوص به خودش است که در صورت زیر پاگذاشتن آنها، ممکن است از این کشور دیپورت شوید. افرادی که قصد دارند به صورت غیر قانونی به این کشور مهاجرت کنند؛ توجه داشته باشند که در صورت دستگیر شدن نهتنها از کشور دیپورت میشوند بلکه دیگر اجازه ورود به این کشور را نخواهند داشت. پیشنهاد میکنیم قبل از سفر حتما قوانین کشور ترکیه را مطالعه کنید تا ناخواسته با نقض قوانین، مشمول جریمه نشوید. بررسی قانون جدید ویزا در ترکیهاگر بعد از یک سفر کوتاه به ترکیه، تصمیم گرفتید که در سفر بعدی مدت زمان بیشتری در این کشور اقامت داشته باشید، میتوانید به جای اینکه مشمول جریمه اضافه ماندن در ترکیه شوید از طریق روشهای دیگر اقدام به اخذ ویزای ترکیه کنید. شما میتوانید از طریق خرید ملک در ترکیه، اشتغال، تحصیل وغیره اقامت این کشور را دریافت کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه میتوانید با مشاوران اویم استانبول تماس حاصل فرمایید. شرکت مهاجرتی اویم استانبولهمانطور که در این مقاله به آن اشاره کردیم یکی از راههای اخذ ویزای ترکیه از طریق خرید ملک است. شما میتوانید با خرید ملک در استانبول به راحتی ویزای ترکیه را دریافت کرده و تا هر زمان که دوست دارید در این کشور اقامت داشته باشید. جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه اقامت در ترکیه میتوانید با شمارههای موجود در سایت تماس گرفته و از کارشناسان مجرب و باتجربه اویم استانبول کمک بخواهید. کلام آخردر این مقاله شما را با میزان و نحوه پرداخت جریمه اضافه ماندن در ترکیه آشنا کردیم. همانطور که مطالعه کردید مدت زمان اقامت در ترکیه بدون ویزا، نود روز است و در صورتی که بیشتر از این مدت در این کشور بمانید باید جریمه اضافه ماندن در ترکیه را بپردازید. توجه داشته باشید شما به هیچ عنوان نمیتوانید از پرداخت جریمه فرار کنید؛ زیرا در صورت عدم پرداخت، از کشور دیپورت شده و دیگر اجاره ورود به خاک ترکیه را نخواهید داشت. اگر قصد دارید به صورت قانونی اقامت ترکیه داشته باشید میتوانید از طریق اقامت ترکیه با خرید ملک اقدام به اخذ ویزای ترکیه نمایید. اویم استانبول مرجع خرید ملک در محله قاضی کوی ( کادیکوی ) استانبول یا خرید ملک در محله مال تپه استانبول . برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس https://evimistanbul.ir مراجعه کنید .
سه شنبه ۲۷ شهریور ۰۳ | ۱۰:۰۸ ۱۲ بازديد
خدمات کراتین مو با شبنم نظیفمو برای رشد و زیبایی و حفظ لطافت و نرمی به مواد و ویتامین های متعددی نیاز دارد که از مهم ترین آنها، کراتین است. کراتین یکی از مهم ترین پروتئین های مورد نیاز برای مو می باشد که تاثیر مستقیم بر لخت و صاف بودن آنها دارد. استفاده از مواد شیمیایی مختلف در رنگ کردن موها، اتو کردن و حرارت دهی مستقیم با سشوار و غیره به مرور باعث میشود کراتین مو از بین رفته و تغییر حالت دهد. اگر توجه کرده باشید، اغلب افراد بعد از رنگ کردن مو از وز و مجعد شدن موهای خود ناراضی هستند. کراتین مو به فرآیندی گفته میشود که در آن مواد کراتین روی موها قرار میگیرد تا بخش های آسیب دیده را ترمیم کند. در واقع مواد کراتین روی سطح مو قرار گرفته و باعث ترمیم کوتیکول ها میشوند. تا زمانی که شما از مواد شیمیایی و رنگ ها روی موهای خود استفاده نکرده اید و موهای شما حالت طبیعی دارند پروتئین در موهای شما قرار دارد. با ترمیم کوتیکول به صورت موقت فر و وز و مجعد بودن موها از بین رفته و کاملا صاف و نرم و لختخواهند شد. با توجه به اینکه این مواد تاثیر موقت روی مو دارند، به همین دلیل نمی توان با این تکنیک برای همیشه فرم و حالت مو را تغییر داد و پس از چندین ماه و با رشد مو باید قسمت ریشه مو دوباره کراتین شود.عوارض کراتینه مو در سعادت آباداصلی ترین عوارضی که برای کراتینه کردن مو وجود دارد، تاثیر فرمالدهید موجود در برخی از این مواد بر سیستم تنفسی و خون می باشد. علاوه بر این ممنوعیت برای خانم های باردار و برخی واکنش های آلرژیک از جمله مشکلات نه چندان مهم کراتینه کردن مو به شمار می روند. برای درمان موهای آسیب دیده و بهبود ظاهر آن ها استفاده از خدمات مو از جمله کراتینه می تواند ایده ای مناسب باشد. اگر به دنبال ایجاد ظاهری نرم و درخشان و همچنین درمان آسیب دیدگی موهای خود هستید، توصیه ما به شما استفاده از این روش است. بسیاری از افراد امروزه با استفاده از کراتین درمانی مشکلات موهای خود را برطرف میکنند.از نظر علم پزشکی فرمالدهید سرطان زا می باشد و اطلاع از این موضوع قبل از هرگونه اقدام برای صاف و لخت کردن موها ضروری است. از دیگر عوارض این روش می توان به خطراتی اشاره کرد که برای خانم های باردار دارد. مواد شیمیایی مورد استفاده در مواد کراتینه در حین اتو زدن مو در فضای اطراف پراکنده میشوند. به همین دلیل خانم های باردار نباید در چنین محیطی حضور داشته باشند، در غیر این صورت از طریق تنفس مواد وارد بدن آنها شده و برای جنین مشکلات زیادی را به همراه خواهد داشت. توجه داشته باشید که این مواد برای افراد حاضر در سالن های زیبایی و آرایشگران نیز مضر می باشند. به همین دلیل لازم است حتما از دستکش و ماسک استفاده شود.آیا کراتینه درمانی برای موهای شما خوب است؟کراتین سلولهایی را که روی هم قرار میگیرند و رشتههای مو را تشکیل میدهند صاف میکند، که به معنی موهای قابل کنترلتر و وز شدن کمتر است. این باعث می شود موهایی که با وز کمی خشک می شوند ظاهری براق و سالم پیدا کنند. کراتین همچنین میتواند با چسباندن موقت موها به هم، دو شاخه شده را کاهش دهد.بهترین مارک کراتینه موبرندهای شناخته شده متعددی در دنیا مواد کراتینه را برای زیبایی موها تولید می کنند. از بهترین برندها و مارک های کراتینه مو می توان به موارد زیر اشاره کرد:کراتین مو برزیلیبرزیلی های اصیل موهای بسیار وز و مجعدی دارند و به همین دلیل بهترین مواد را برای لخت و صاف شدن موهای خود تولید می کنند. از جمله مارک های شناخته شده برزیلی در این زمینه می توان به کراپلکس یا خاویار تراپی اشاره کرد. ریو، گلوبال، کادیو از دیگر مارک های شناخته شده در زمینه تولید کراتین مو برزیلی به شمار می روند.کراتین مو آمریکایییکی دیگر از مواد بسیار باکیفیت برای لخت و نرم شدن موها توسط کشور آمریکا تولید میشود. برندهای شناخته شده و معروفی در این زمینه فعالیت داشته و البته قیمت محصولات آنها گران است. به عنوان مثال، juvexin ، gk best، کراتین نانو گلوبال از جمله گزینه های پرطرفداری هستند که می توانند تا حد زیادی سلامتی و زیبایی را به موهایتان هدیه دهند.قیمت کراتین مو در سعادت آبادبا توجه به اینکه قیمت کراتین مو در سعادت آباد به مقدار مواد استفاده شده در حین کار بستگی دارد، لذا نمی توان نرخ ثابتی را برای آن ارائه داد. موهای بلند و پرپشت و وز بدون شک به مایع کراتین بیشتری نسبت به موهای کوتاه و کم پشت و لخت احتیاج دارند. علاوه براین، برند و مارک تولید کننده این مواد نیز می توانند به شدت در قیمت نهایی کار موثر باشند. به دلیل وارداتی بودن مواد کراتین نوسانات نرخ ارز می تواند قیمت های آنها را تغییر دهد و به همین دلیل در طول سال قیمت ها متغیر خواهند بود.شبنم نظیف با دوره های تخصصی سامبره مو ، کراتین مو و لیفت ابرو در سعادت آباد پذیرای شما همراهان گرامی است .
چهارشنبه ۲۱ شهریور ۰۳ | ۱۲:۵۱ ۱۰ بازديد
خدمات لمینت و لیفت ابرو با شبنم نظیفروش های مورد استفاده در تکنیک لمینت و لیفت ابرو در سعادت آباد به دو گروه تهاجمی و غیر تهاجمی و بدون جراحی تقسیم بندی میشوند. لمینت ابرو از تکنیک های موثر برای ضخیم و تیره تر شدن تارهای طبیعی ابرو می باشد که با مواد کراتینه و طبیعی انجام میشود. در این روش هیچگونه تزریق رنگ به پوست و هاشور وجود ندارد و تنها با مواد تقویت کننده ابروهای طبیعی فرد ضخیم تر میشوند. به دلیل عدم استفاده از رنگ و مواد شیمیایی و تزریق آنها به پوست، می توان گفت لمینت ابرو یکی از ایمن ترین روش ها برای زیباتر شدن جلوه ابروها به شمار می رود. سالن زیبایی شبنم نظیف در ادامه هر آنچه که باید درباره لیفت ابرو و لمینت ابرو بدون جراحی، با نخ و مواد، با بوتاکس و اندوسکوپیک و غیره، مزایا و معایب و عوارض و قیمت لیفت ابرو بدانید اشاره خواهد داشت.لمینت ابرو چیست ؟یکی از مشکلات رایج در اغلب خانم ها و برخی از آقایان، نازک و کم رنگ بودن تارهای ابرو می باشد. این ویژگی در تارهای ابرو باعث میشود چهره فرد جلوه و زیبایی زیادی نداشته باشد و شاداب بودن صورت کاهش پیدا کند. لمینت ابرو از جمله روش ها و تکنیک های زیباسازی ابرو می باشد که در آن هدف ضخیم تر شدن تارهای ابرو می باشد. در لمینت ابرو مواد ویتامینه و کراتینه روی ابروهای شخص قرار گرفته و منجر به تقویت آنها خواهد شد. مواد کراتینه تارهای ابرو را ضخیم نموده و به همین دلیل رنگ آنها تیره تر بنظر می رسد. در بسیاری از مواقع از این تکنیک در کنار لیفت ابرو در سعادت آباد استفاده میشود که تمرکز آن بیشتر بر حالت دادن ابروها به سمت بالا و پراکنده شدن آنها می باشد.چرا لمینت ابرو در سعادت آباد را انتخاب کنیم؟افراد ممکن است به دلایل مختلفی ابروهای خود را لمینت کنند. می خواهیم دلایل اصلی که نشان می دهد لمینت ابرو در سعادت آباد جایگزین مناسبی برای روش های تهاجمی و پرهزینه است را برشماریم.
- لمینت ابرو معمولا غیرتهاجمی و بدون درد است.
- می تواند ظاهر شما را زیباتر کند.
- می تواند یک ظاهر طبیعی به ابروهای شما بدهد.
- لمینت ابرو از سوزن و آرایش نیمه دائم استفاده نمی کند.
- ابروها اغلب پررنگ تر، پف دار تر و ضخیم تر به نظر می رسند.
- لیفت ابرو در سعادت آباد همچنین می تواند به افراد در موارد زیر کمک کند:
- افرادی که موهای نازک، مجعد یا سرکش دارند که به طور طبیعی در همه جهات رشد می کنند.
- افرادی که ابروهای غیر همسطح و غیرهمسان دارند.
- افرادی که ابروهای بدون فرم دارند.
- افرادی که به دلیل افزایش سن یا بیماری ابروهای نازک دارند.
- شکاف ابروها به دلیل کندن بیش از حد یا موم بیش از حد.
- افرادی که دارای ابروهای کم پشت و خلوت هستند.
- افرادی که تارهای ابروی آنها بسیار نازک و رنگ روشن است
- افرادی که ابروهای آنها کم رنگ و خلوت بوده و تمایلی به استفاده از تکنیک های تهاجمی از قبیل میکروبیلدینگ و هاشور و تاتو ندارند.
- افرادی که ابروهای ضعیفی داشته و به دلیل کمبود ویتامین دچار ریزش شده اند.
- خانم هایی که تمایلی به استفاده زیاد از مواد آرایشی و سایه ابرو ندارند.
جمعه ۰۹ شهریور ۰۳ | ۱۳:۳۳ ۱۰ بازديد
شرکت مهام آرین ماشین با نام تجاری فاران ماشین (FARAN) با بهرهمندی از تجربه نزدیک به 40 سال در صنعت پلاستیک اقدام به عرضه ماشینآلات و تجهیزات صنایع پلاستیک میکند.بنیانگذاران این شرکت در شروع کار خود به ساخت ماشینهای تزریق مشغول بودند پس از رشد سریع چین در صنعت پلاستیک و استقبال خوب از دستگاههای تزریق چینی در ایران مدیران این شرکت نیز تصمیم به همکاری با شرکای تجاری چینی گرفتند. البته با توجه به تعدد سازندگان ماشینهای تزریق پلاستیک در چین، با چندین سازنده در سالهای مختلف همکاری کردند تا در نهایت موفق به اخذ نمایندگی انحصاری از باکیفیتترین برندهای چینی شدند.صنعت پلاستیک یکی از گستردهترین صنایع در ایران است. این مطلب را میتوان با دیدن دهها قطعه پلاستیکی در اطرافمان که همگی با دستگاههای تزریق پلاستیک تولید شدهاند، فهمید. ازاینرو این صنعت با استقبال زیادی از سوی عموم مردم روبهرو شده است. فاران ماشین (FARAN) از 14 سال پیش تاکنون با توجه به کیفیت بالای دستگاه تزریق پلاستیک "AIRFA "، نماینده انحصاری این شرکت در ایران بوده است. دستگاههای AIRFA در دو سری متفاوت AF و AY تولید و عرضه میشود. این دستگاهها با توجه به تجربهای که فاران (FARAN) در زمینه دستگاههای تزریق پلاستیک دارد و همچنین وسواس فاران در انتخاب شرکای تجاری خود، میتواند بهترین سرعت، دقت و کیفیت را در اختیار شما قرار دهد.با توجه به استقبال از تولید قطعات دو جزئی پلاستیکی مثل چاقو، سوکت و... فاران (FARAN) موفق به کسب نمایندگی انحصاری"LIZHU "چین شده است. این شرکت سازندهای مطرح در زمینه دستگاههای تزریق پلاستیک عمودی است. این نوع از دستگاهها در صنایع خودروسازی، تجهیزات پزشکی و برق و الکترونیک کاربرد بسیاری دارند. دستگاههای تزریق عمودی این شرکت در مدلهای با میز، به صورت؛ ثابت، تک کشو، دو کشو و گردان با توجه به محصول تولیدی شما قابل انتخاب هستند.همچنین برای تامین نیاز مشتریان، فاران (FARAN) در زمینه تجهیزات جانبی صنایع پلاستیک مانند خردکنها و خشککنهای مواد پلاستیک، میکسرها و مواد کشها نیز همکاری گستردهای با شرکت" SML" چین دارد.از دیگر دستگاههای محبوب در صنعت پلاستیک، دستگاههای اکسترودر هستند که برای تولید گرانولهای کمپاند و مستربچها کاربرد دارند. برای تکمیل سبد محصولات، فاران (FARAN) در این حوزه نیز به سراغ یکی از مطرحترین شرکتهای اکسترودر ساز چین یعنی" KERKE " رفته است.همچنین فاران (FARAN) علاوه بر ارائه ماشینآلات صنعت پلاستیک نو در زمینه خرید و فروش ماشینهای تزریق و تجهیزات جانبی کارکرده نیز فعالیت دارد. اگر نیاز به مشاوره جهت انتخاب دستگاه تزریق دستدوم دارید، کافیست با تیم ما ارتباط برقرار کنید. کارشناسان ما با توجه به محصول و قالب شما و همچنین کارشناسی دستگاه تزریق کارکرده، برای آن دسته از مشتریان که تمایل به خرید دستگاه کارکرده دارند نیز فعالیت دارد.یکی دیگر از مشکلات بزرگ دارندگان ماشینهای تزریق پلاستیک بحث تعمیر و نگهداری دستگاههای تزریق پلاستیک و همچنین تامین قطعات است. ما در فاران (FARAN) تمامی این خدمات را به بهترین شکل به مشتریان خود ارائه میدهیم. https://faranmachine.com/ما در فاران ماشین (FARAN) همواره سعی کردهایم بهترین ماشینآلات و تجهیزات را در کنار بهترین خدمات در اختیار مشتریان خود قرار دهیم تا دیگر نگرانی از بابت کیفیت دستگاه و سرعت خدمات نداشته باشند.
چهارشنبه ۰۷ شهریور ۰۳ | ۲۱:۵۸ ۱۲ بازديد
آشنایی با ارز دیجیتال شیبادر دنیای ارزهای دیجیتال، نام شیبا اینو (Shiba Inu) به عنوان یکی از ارزهای محبوب و پرطرفدار به گوش میرسد. این ارز دیجیتال که به اختصار SHIB نامیده میشود، در سال 2020 به بازار معرفی شد و به سرعت توانست توجه بسیاری از سرمایهگذاران و علاقهمندان به دنیای رمزارزها را جلب کند. در این مقاله به بررسی ویژگیها، مزایا و معایب ارز دیجیتال شیبا خواهیم پرداخت.تاریخچه ارز دیجیتال شیباشیبا اینو به عنوان یک میمکوین (Meme Coin) شناخته میشود. این نوع ارزها معمولاً به خاطر شوخی و سرگرمی ایجاد میشوند و بیشتر بر پایه جامعه و فرهنگ اینترنتی بنا شدهاند. شیبا اینو به عنوان رقیب دوج کوین (Dogecoin) معرفی شد و هدف آن ایجاد یک جامعه بزرگ و فعال از کاربران و سرمایهگذاران است.این ارز دیجیتال توسط فرد یا گروهی ناشناس با نام مستعار "ریوشی" ایجاد شده است. در ابتدا، شیبا اینو به عنوان یک پروژه غیررسمی و با هدف سرگرمی شروع به کار کرد، اما به مرور زمان با افزایش تقاضا و محبوبیت، به یکی از ارزهای معتبر در بازار تبدیل شد.ویژگیهای ارز دیجیتال شیباشیبا اینو دارای ویژگیهای خاصی است که آن را از سایر ارزهای دیجیتال متمایز میکند:عرضه بالا: یکی از ویژگیهای بارز شیبا اینو، عرضه بسیار بالای آن است. در ابتدا، 1 کوادریلیون توکن شیبا ایجاد شد که این مقدار بسیار زیاد است و باعث میشود قیمت هر توکن به نسبت ارزهای دیگر پایینتر باشد.جامعه فعال: شیبا اینو دارای یک جامعه بزرگ و فعال است که به طور مداوم در حال تبادل نظر و فعالیت در شبکههای اجتماعی هستند. این جامعه به عنوان یکی از عوامل اصلی موفقیت این ارز شناخته میشود.پروژههای جانبی: شیبا اینو به غیر از خود ارز، پروژههای جانبی دیگری نیز دارد، از جمله شیبا سواپ (ShibaSwap) که یک پلتفرم مبادله غیرمتمرکز است و به کاربران این امکان را میدهد که توکنهای خود را مبادله کنند.مزایای سرمایهگذاری در شیباسرمایهگذاری در ارز دیجیتال شیبا میتواند مزایای خاصی داشته باشد:قیمت پایین: به دلیل عرضه بالا، قیمت هر توکن شیبا بسیار پایین است و این امکان را به سرمایهگذاران میدهد که با سرمایه کم، تعداد زیادی توکن خریداری کنند.پتانسیل رشد: با توجه به محبوبیت روزافزون شیبا اینو و جامعه فعال آن، این ارز پتانسیل رشد بالایی دارد و ممکن است در آینده ارزش بیشتری پیدا کند.دسترسی آسان: شیبا اینو در بسیاری از صرافیهای معتبر قابل خرید و فروش است و این امر دسترسی به آن را برای سرمایهگذاران آسانتر میکند.معایب سرمایهگذاری در شیباهر سرمایهگذاری دارای ریسکهایی است و شیبا اینو نیز از این قاعده مستثنی نیست. برخی از معایب سرمایهگذاری در این ارز عبارتند از:نوسانات بالا: قیمت شیبا اینو به شدت نوسان دارد و این میتواند باعث ضررهای مالی برای سرمایهگذاران شود. نوسانات قیمت معمولاً تحت تأثیر اخبار و رویدادهای بازار قرار میگیرد.عدم شفافیت: به دلیل ناشناس بودن سازندگان و عدم وجود اطلاعات دقیق درباره پروژه، برخی از سرمایهگذاران ممکن است نسبت به شیبا اینو شک و تردید داشته باشند.رقابت با دیگر ارزها: با وجود محبوبیت شیبا اینو، این ارز با رقابت شدید از سوی دیگر ارزهای دیجیتال، به ویژه دوج کوین، مواجه است و این میتواند بر قیمت و تقاضای آن تأثیر بگذارد.نتیجهگیریشیبا اینو به عنوان یک ارز دیجیتال جدید و نوظهور، توانسته است توجه بسیاری از سرمایهگذاران را جلب کند. با وجود مزایا و معایب خاص خود، این ارز پتانسیل رشد بالایی دارد و میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاران با ریسکپذیری بالا باشد. اما قبل از هرگونه سرمایهگذاری، توصیه میشود که تحقیقات لازم را انجام دهید و با آگاهی کامل وارد این بازار شوید.در نهایت، دنیای ارزهای دیجیتال همواره در حال تغییر و تحول است و شیبا اینو نیز از این قاعده مستثنی نیست. با پیگیری اخبار و روندهای بازار، میتوانید تصمیمات بهتری در زمینه سرمایهگذاری در این ارز بگیرید.منبع: زوم کریپتو
پنجشنبه ۱۸ مرداد ۰۳ | ۰۹:۲۲ ۱۰ بازديد
خرید قسطی ملک و آپارتمان در قبرس شمالییکی از بهترین روشها جهت اخذ اقامت دائم در کشور قبرس شمالی، خرید آپارتمان یا ملک در این کشور است. این کشور که 40 سال از اعلام استقلال آن میگذرد، نزدیک به ترکیه است و فرهنگی نزدیک به این کشور دارد، از این رو زندگی در آن برای ایرانیان از نظر فرهنگی و اعتقادی بسیار راحت است. از دیگر مزایای اقامت در این کشور زیبا میتوان به دریافت مالیات کم، اقتصاد رو به رشد، امنیت بالا و… اشاره کرد. اگر به دنبال راهی مطمئن و ساده برای اقامت در کشوری خارجی هستید، خرید خانه ، ملک یا آپارتمان قسطی در قبرس شمالی پیشنهاد ما است. با این مطلب همراه باشید تا در مورد خرید خانه قسطی در قبرس شمالی بیشتر صحبت کنیم.مراحل خرید قسطی آپارتمان در قبرس شمالیدر صورتی که برای مهاجرت و زندگی در کشوری خارجی قبرس را انتخاب کردهاید و در ابتدای ورود یا به منظور اخذ اقامت، قصد خرید خانه و آپارتمان در این کشور را دارید، ابتدا باید با مراحل این کار آشنا شوید. بخشی از پروسه خرید ملک و آپارتمان در قبرس مانند دیگر کشورها است و بخشی دیگر متناسب با سیاستها و قوانین این کشور متفاوت است. به طور کل اما برای خرید یک آپارتمان در این کشور باید مراحل زیر را یک به یک سپری کرد: انتخاب ملکدر هر جای دنیا که قصد خرید ملک و خانهای داشته باشید، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. این موضوع در مورد آپارتمان هم صدق میکند. قطعا در این مسیر نیاز به راهنما خواهید داشت. در صورتی که وکیلی برای امور مالی و مهاجرتی در قبرس داشته باشید، مشورت گرفتن از او پروسه خرید ملک را سادهتر و مطمئنتر میکند. در غیر این صورت میتوانید از خدمات غیرحضوری شرکتهای امور مهاجرتی استفاده کنید. پرداخت دپوزیتپس از یافتن ملک مورد نظر و مورد پسند خود، باید قراردادهای اولیه را با فروشنده تنظیم کنید. بد نیست بدانید که طبق قوانین قبرس شمالی، تا زمانی که مبلغی از سمت شما به فروشنده داده نشود، فروشنده این امکان را دارد که همزمان با مشتریان دیگری هم مذاکره کند. به منظور حل این مشکل باید ملک مورد نظر خود را رزرو کنید. برای رزرو ملک در این مرحله از خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی باید مبلغی حدود 1000 پوند را جهت رزرو پرداخت کنید.البته در مورد خانههای بزرگتر یا با موقعیت مکانی خاص گاهی این مبلغ به 2000 پوند هم میرسد. با پرداخت این مبلغ به فروشنده یا شرکت سازنده ملک، یک پیش قرارداد تنظیم میشود که طی آن شما ملزم به پرداخت کل مبلغ تا تاریخی مشخص و یا با شرایطی مانند پرداخت قسطی هستید. این مبلغ در اصطلاح دپوزیت نامیده میشود که جزو مبلغ کل شما محاسبه میشود.پیش پرداختپس از اینکه دپوزیت را پرداخت و ملک را رزرو یا اجاره کردید، باید ظرف 35-40 روز، مبلغ اولیه که 30 درصد از ارزش ملک است را به فروشنده پرداخت کنید. پس از پرداخت این مبلغ قرارداد ملک به شما داده میشود و در واقع شما به عنوان صاحب ملک شناخته میشوید اما هنوز قادر به دریافت کلید آپارتمان نخواهید بود.پرداخت نهایی و تحویل ملکپس از رسمیت قرارداد باید مبلغ باقیمانده را پرداخته و ملک خود را تحویل بگیرید. این پروسه هم در مورد خرید خانه ویلایی و هم در مورد خرید خانه آپارتمانی مشابه است. در صورتی که به دنبال خرید ملک قسطی در قبرس شمالی باشید هم فرآیند کار به همین صورت است، با این تفاوت که در قرارداد بین شما و فروشنده، تاریخ و مبلغ اقساط مشخص شده و باید سر موقع برای پرداخت آنها اقدام کنید.هزینههای خرید آپارتمان در قبرس شمالیهزینههای خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی بسته به عوامل مختلف، متفاوت است. در این مورد هم تفاوت چندانی میان هزینههای خرید نقدی و اقساط وجود ندارد. در واقع هزینه خرید خانه قسطی در قبرس شمالی هم تا حد زیادی مشابه خرید نقدی ملک است. به طور کل هزینههای خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی به عوامل مختلف زیر بستگی دارد:• سن ساختمان• موقعیت مکانی• میزان فاصله تا مرکز شهر• میزان فاصله تا خود شهر• میزان فاصله تا دریا و ساحل• هزینه نقل و انتقالات و…در مورد خرید خانه یا آپارتمان نباید از هزینههای جانبی هم غافل شد. هزینه سند، هزینه انتقال، مالیات و انشعابات از جمله هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس هستند. شرایط خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالیخرید ملک و آپارتمان به صورت اقساطی در قبرس شمالی هم امکانپذیر است اما شرایطی دارد که باید از آن مطلع باشید. همانطور که در ابتدا گفتیم، در اولین مرحله پرداخت و زمان بستن قرارداد برای خرید قسطی شرایطی از نظر مراحل و زمان پرداخت هر قسط مشخص میشود.در بیشتر موارد اقساط خرید آپارتمان بین 1 تا 7 سال تعیین میشوند. سن و سال ساخت ملک، میزان فاصله تا شهر و بسیاری موارد دیگر در این مورد تاثیرگذار هستند. جالب است بدانید که این امکان را دارید که ملک خود را قسطی خریداری کرده و بلافاصله آن را اجاره دهید تا پرداخت اقساط از طریق اجاره دریافتی انجام شود و نوعی کمک هزینه مستقیم داشته باشید.اقدامات لازم جهت اخذ اقامت پس از خرید آپارتمانهمه افرادی که برای خرید ملک در کشورهایی مانند قبرس اقدام میکنند، متقاضی مهاجرت و اخذ اقامت دائم هستند. به منظور اخذ اقامت پس از خرید ملک باید با مدارک خود به وزارت امور داخلی قبرس مراجعه کنید و مجوز صدور سند رسمی خود را دریافت کنید.مرحله بعدی اخذ اقامت از طریق خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی، آپلود مدارک شناسایی و خرید ملک خود طور کامل در پرتال مهاجرتی قبرس است. بعد از آپلود مدارک و بررسی آنها توسط وزارت و اداره مهاجرت، زمانی برای شما تعیین میشود تا احراز هویت اانجام دهید. در این مرحله گاهی باید تا 10 هزار دلار هزینه کنید.در نهایت و پس از تایید و احراز هویت باید آزمایش خون را انجام دهید و مالیاتهای لازم و بیمه سلامت را پرداخت کنید تا اقامت موقت برای شما صادر شود. برای تمام افرادی که به قبرس مهاجرت میکنند، در ابتدا اقامت موقت ثبت میشود. پس از مدت زمانی مشخص میتوانید برای اخذ اقامت دائم هم اقدام کنید. این مرحله نیز پیچیدگیهای خاص خود را دارد اما برای افرادی که ملکی در قبرس دارند و اقامت موقت را دریافت کردهاند، این پروسه سریعتر انجام میشود. خرید ملک در قبرس شمالی تخصص ماست . برای اطلاع از شرایط خرید ملک در ترکیه ( خرید خانه در استانبول ) به سایت اویم استانبول به آدرس https://evimistanbul.ir/ مراجعه کنید .